Siexiste acuerdo de las partes, cualquier persona puede subrogarse en la posición de arrendador o arrendatario en cualquier momento. De no existir acuerdo, legalmente pueden subrogarse en el contrato de alquiler las siguientes personas. El cónyuge o pareja separada a la que se le atribuya el uso de la vivienda familiar. Entrelas más comunes encontramos el pago de mensualidades, que se haga un uso distinto al pactado en el contrato, la realización de obras por parte del inquilino no permitidas o porque el arrendador necesite la casa como primera vivienda para él mismo o para sus familiares cercanos. Repasamosalgunas de las medidas que se introdujeron en la LAU 2019 y que siguen vigentes en 2022. La nueva ley amplia de 3 a 5 años la duración mínima obligatoria de los contratos de arrendamiento de vivienda. Es decir, vuelve al régimen existente previa a la reforma del 2013. Si el arrendador es una persona jurídica el periodo mínimo de ALQUILERSEGURO al efecto, ambas partes llevan a cabo el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, de conformidad con las siguientes: ESTIPULACIONES PRIMERA.- Legislación aplicable. El presente contrato se regirá por lo previsto en la Ley 29/94 Títulos I, II, IV, la Ley 12/2023 y por lo establecido en este contrato. O dicho de otra manera, hasta qué punto puede el arrendador limitar las personas que pueden habitar la vivienda. El sentido común, antes que el Derecho, nos dice que el firmante de un contrato de alquiler de vivienda, el arrendatario en sentido estricto, puede convivir con su familia. Elinquilino o arrendatario y el casero o arrendador pueden acordar la duración que quieran para el contrato de alquiler. Ahora bien, tratándose de alquiler de vivienda, si el inquilino lo desea, deberá continuar hasta que dure como mínimo 5 años o 7 años, si el arrendador es una una persona jurídica. Existe una excepción respecto a los Pararedactar un contrato de alquiler entre particulares, siga estos pasos: 1. Proporcione información detallada sobre el bien inmueble. Incluya la dirección, el número de habitaciones, el tamaño de la propiedad y cualquier otra información relevante. También debe especificar si el inquilino tendrá acceso a áreas comunes, como jardines Índicede contenidos. Cada vez es más frecuente ver un contrato de arrendamiento celebrado con una pareja de hecho en el que sus miembros firman como arrendatarios o como “ parte arrendataria “. La cuestión que vamos a analizar es si las obligaciones que se derivan de dicho contrato entre las que destaca el pago del Enlos contratos de alquiler de vivienda habitual es raro que se establezcan cláusulas que limiten el número de personas que pueden habitar en ella o qué personas pueden o no habitarla. En un contrato leí que la vivienda se alquilaba para el uso del arrendatario y de su pareja o familiares, pero sin especificar qué familiares. La cesión y Elarrendador/a no puede verse afectado por la ruptura de los cónyuges o por sus discrepancias sobre la vivienda. Si un cónyuge abandona la vivienda, o desiste o no renueva contractualmente, pero el otro cónyuge continua ocupando la vivienda, ambos están obligados al pago de renta con el arrendador/a. En caso de impago, el arrendador 4facF.